最近几个月去日照市东港区几个新盘售楼处转了转吧日照然开？发现排队看房的客户明显多了起来。
某楼盘销售总监李强告诉我，五月份单月成交量比四月份翻了一番，有些热门户型，甚至需要认筹摇号才能买到楼市。热度在两年前还是难以想象的景象。日照房地产市场今年第一季度呈现出明显的触底反弹态势近期。根据住建部门公开的数据，市区新建商品住宅成交面积同比增长约18%，二手房成交量同样上扬。一位日照事房产里面介工作多年的张姐说，成交窗口她所在的片区从三月份开始每天带看量稳定在十组以上。
但去年同期的日均带看不还有五组。政策端的变化回暖是推动市场回暖的重要因素。
日照市陆续出台了包括降低首付比例、放宽公积金贷款额度上限、人才购房补贴等多项措施。主城区某楼盘推出刚需的购房送车位活动。犹豫不决的购房者下了决心。王强是去年年底入手的置业业主，他告诉我当时观望了很久，看到优惠政策才果断出手了，现在看来这个决定还算明智。楼市回暖不是全线飘红期悄启。
岚山区和部分县级市的市场表现相对平淡，去化周期仍然偏长的。业内人士分析。区域分化加剧是当前的一个突出特征。
主城区优质地段的项目受到追捧，但偏远板块库存压力依然较大的。
冷热不均的局面预计短期内难以改变。对于有自住需求的购房者来说，当下的市场确实提供了一个相对友好的入场时机。利率处于低位的，房源选择余地大，开发商促销力度也较强的。专家提醒。盲目追涨并不理智的，理性评估自身需求和还款能力才是购房决策的核心依据。
